£ 45,000
آپارتمان
· اسکله · 40 متر
خرید آپارتمان در قبرس شمالی
آپارتمان پرفروشترین نوع ملک در قبرس شمالی و انتخاب اول بیشتر خریداران ایرانی است: قیمت ورودی پایینتر از ویلا، امکانات شهرکی مثل استخر، باشگاه و نگهبانی، اجاره آسانتر و امکان اخذ اقامت با خرید. در این صفحه همه آپارتمانهای فروشی سایت را یکجا میبینید؛ در حال حاضر ۹۶ واحد با شروع قیمت ۴۵٬۰۰۰ پوند، مرتبشده از ارزانترین.
کدام شهر برای خرید آپارتمان؟
- اسکله و لانگ بیچ: بزرگترین بازار آپارتمان نوساز و پایینترین قیمتهای جزیره؛ مناسب سرمایهگذاری و اجاره توریستی.
- گیرنه: کاملترین شهر برای زندگی خانوادگی، با مدارس بینالمللی، بیمارستانها و بندر تاریخی؛ گرانتر از اسکله.
- فاماگوستا: شهر دانشگاهی (دانشگاه مدیترانه شرقی)؛ بازار اجاره دانشجویی و قیمتهای پایینتر از گیرنه.
- لفکوشا: پایتخت و مرکز اداری و تجاری؛ مناسب کسانی که در پایتخت کار یا تحصیل میکنند.
- لفکه و گوزلیورت: شهرهای آرام و سرسبز غرب جزیره با هزینه زندگی پایین.
جدول زیر تعداد آپارتمانهای فروشی و شروع قیمت هر شهر را از روی همین لیست نشان میدهد؛ برای مقایسه کامل مناطق، بهترین منطقه قبرس شمالی برای خرید ملک را بخوانید.
استودیو، یکخوابه یا دوخوابه؟
- استودیو و یکخوابه: ارزانترین راه ورود به بازار؛ بهترین گزینه برای اجاره کوتاهمدت و دانشجویی.
- دوخوابه: پرتقاضاترین واحد برای زندگی خانوادگی و اجاره بلندمدت.
- سهخوابه و پنتهاوس: برای خانوادههای بزرگتر یا کسانی که فضای بیشتر، تراس و دید بهتر میخواهند.
نکات فنی و حقوقی خرید واحد پیشفروش و نوساز را در راهنمای خرید آپارتمان نوساز در قبرس شمالی و مقایسه پروژهها را در بهترین پروژههای قبرس شمالی ببینید.
شرایط پرداخت و اقامت
در پروژههای پیشفروش از بدون پیشپرداخت تا ۳۰٪ پیشپرداخت و در برخی پروژهها تا ۹ سال اقساط بدون بهره؛ در واحدهای آماده ۴۰ تا ۵۰٪ پیشپرداخت و مابقی تا ۵۰ ماه بدون بهره. جزئیات و مثالهای واقعی را در خرید ملک اقساطی در قبرس شمالی ببینید.
طبق قوانین سال ۲۰۲۶ با ثبت قرارداد در اداره ثبت اسناد و گرفتن مجوز خرید از هیئت وزیران، اقامت یک تا دو ساله و پس از صدور سند تکبرگ اقامت ۵ ساله صادر میشود؛ هر خریدار خارجی حداکثر ۳ آپارتمان میتواند به نام خود بخرد. مراحل کامل در راهنمای خرید ملک در قبرس شمالی و اقامت قبرس شمالی با خرید ملک آمده است.
آپارتمانهای فروشی به تفکیک شهر
| شهر | تعداد واحد | شروع قیمت | لیست واحدها |
|---|---|---|---|
| اسکله | ۷۱ | ۴۵٬۰۰۰ پوند | خرید آپارتمان در اسکله و لانگ بیچ |
| فاماگوستا | ۱۹ | ۷۱٬۹۰۰ پوند | خرید آپارتمان در فاماگوستا |
| گیرنه | ۶ | ۱۱۷٬۰۰۰ پوند | خرید آپارتمان در گیرنه |
سوالات متداول
ارزانترین آپارتمان قبرس شمالی چند است؟
ارزانترین آپارتمان فروشی سایت در حال حاضر ۴۵٬۰۰۰ پوند است. استودیوهای نوساز اسکله ارزانترین گزینهها هستند و گیرنه گرانترین شهر است.
خارجیها چند آپارتمان در قبرس شمالی میتوانند بخرند؟
طبق قوانین سال ۲۰۲۶ هر خریدار خارجی حداکثر ۳ آپارتمان، یا ۲ ویلا، یا یک دونم (۱۳۳۸ متر مربع) زمین میتواند به نام خود بخرد.
آپارتمان در قبرس شمالی را میشود قسطی خرید؟
بله. در پروژههای پیشفروش از بدون پیشپرداخت تا ۳۰٪ پیشپرداخت و در برخی پروژهها تا ۹ سال اقساط بدون بهره؛ در واحدهای آماده معمولاً ۴۰ تا ۵۰٪ پیشپرداخت و مابقی تا ۵۰ ماه بدون بهره.
اجاره آپارتمان در قبرس شمالی چقدر است؟
برای واحدهای نوساز نزدیک دریا، استودیو از ۳۰۰، یکخوابه از ۴۰۰ و دوخوابه از ۵۰۰ پوند در ماه شروع میشود؛ شارژ ماهانه مجموعه حدود ۳۰ تا ۱۵۰ پوند است.
با خرید آپارتمان اقامت قبرس شمالی میدهند؟
بله. با ثبت قرارداد در اداره ثبت اسناد و گرفتن مجوز خرید، اقامت یک تا دو ساله و پس از صدور سند تکبرگ اقامت ۵ ساله صادر میشود.
هزینههای جانبی خرید آپارتمان چقدر است؟
۵٪ مالیات، ۰٫۵٪ تمبر قرارداد، ۶٪ هزینه ثبت در اداره ثبت اسناد، نیم حقوق پایه برای درخواست مجوز هیئت وزیران، ۳٪ هزینه سند و حدود ۱۲۵۰ تا ۴۰۰۰ پوند برای انشعاب آب و برق.
آپارتمانهای فروشی قبرس شمالی (۹۶ واحد، از ارزانترین)
پشتیبانی ۲۴/۷: همراهی شما در هر لحظه
با سریعترین پاسخگویی در هر لحظه کنار شما هستیم
